序号

评分项

权重(%)

1

价格

20

2

技术部分

60

序号

评分因素

权重(%)

评分准则

1

植物摆放及绿化养护服务方案

10

1、评审内容：

（1）方案里有植物摆放方案的；

（2）方案里有绿化养护服务方案的。

2、评审标准：

同时提供以上方案的得基础分4分。在投标人以上内容提供的基础上，评审委员会根据以下评审标准分档打分：

（1）投标文件响应内容全面；

（2）投标文件响应内容具体；

（3）投标文件响应内容针对性强；

（4）投标文件响应内容科学合理；

（5）投标文件响应内容可操作性强。

满足以上五项要求的评价为优，得6分。

满足以上四项要求的评价为良，得4分。

满足以上三项要求的评价为中，得2分。

其它情况的评价为差，不得分。

2

本项目人员的配备、培训、管理方案

8

1、评审内容：

（1）方案里有人员配备情况的；

（2）方案里人员培训计划、培训制度的、考核管理制度的。

2、评审标准：

同时提供以上方案的得8分。未提供响应方案不得分。

3

制度和档案的建立与管理方案

8

1、评审内容：

（1）有企业制度目录的；

（2）方案里有档案管理建立制度的。

2、评审标准：

同时提供以上方案的得8分。未提供响应方案不得分。

4

应急预案服务方案

8

1、评审内容：

（1）方案里有自然灾害预案的；

（2）方案里有治安突发事件预案的；

（3）方案里有火灾预案的。

2、评审标准：

同时提供以上方案的得8分。未提供响应方案不得分。

5

违约承诺

5

投标人承诺：

①人员严格按照招标文件及投标承诺配置；

②服务质量达到招标文件要求；

③对未能达到管理要求承担相应管理责任；

投标人提供承诺函（格式自拟）得5分，未提供承诺或承诺内容不满足要求不得分。

6

服务期满后的服务承诺

5

本项目服务期满后，投标人承诺：

①服务期满后主动离岗承诺；

②与后续服务公司的交接承诺；

③服务期满后续服务公司未到位前仍按原合同提供服务的承诺；

投标人提供承诺函（格式自拟）得5分，未提供承诺或承诺内容不满足要求不得分。

7

拟派项目负责人（仅限1人）

16

（1）项目负责人提供物业管理专业全日制大专（或以上）学历得4分；

（2）具有中级或以上清洁管理师项目经理证书得2分

（3）具有除虫灭鼠上岗证书得2分；

（4）具有白蚁防治上岗证书得2分；

（5）具有林业有害生物防治员证书得2分；

（6）具有安全生产管理人员证书得2分；

（7）具有区级或以上协会颁发疫情防控先进个人荣誉得2分

（提供在投标单位近三个月缴纳社保证明，否则本项直接计0分。要求提供社保资料（社保必须至少包含养老；补缴的社保不予计算；网页截图或窗口打印资料或社保部门出具的证明均可）作为评标依据。）要求拟安排的项目负责人（仅限1人）年龄在45岁以下，必须在投标单位近三个月缴纳社保证明，否则本项直接计0分。要求提供社保资料（社保必须至少包含养老；补缴的社保不予计算；网页截图或窗口打印资料或社保部门出具的证明均可）作为评标依据。

3

商务部分

20

序号

评分因素

权重(%)

评分准则

1

企业认证

6

（一）评审标准：

1、具有有效的质量管理体系认证得2分；

2、具有有效的环境管理体系认证得2分；

3、具有有效的职业健康安全管理体系认证得2分；

（二）证明文件：

提供有效期内证明材料复印件加盖投标人公章。未提供或提供的不符合或提供不清晰导致专家无法判断的均不得分。

2

同类业绩

5

（一）评审标准：

2019年至今具有绿化养护管理业绩得5分。

（二）证明文件：

提供项目合同复印件。未提供或提供的不符合或提供不清晰导致专家无法判断的均不得分。

3

企业荣誉

9

（一）评审标准：

投标人获得：政府部门或协会颁发的先进称号的，每个得3分，最高得9分。

（二）证明文件：

投标人提供上述奖牌或证书或文件复印件，未按要求提供或提供不清晰的不得分。